壹

廚衛(wèi)滲漏是常見的幾大防水問題之一，對人們?nèi)粘Ｉ畹挠绊懸彩亲畲蟮摹?/p>

而且一旦廚衛(wèi)發(fā)生滲漏，影響的不僅是自家的日常生活，同時還極有可能會影響到鄰居的房子，對業(yè)主的經(jīng)濟損失和鄰里關(guān)系造成極大傷害。

那么我們該怎么規(guī)范、嚴謹?shù)匕褟N衛(wèi)防水做好呢？別著急，一份囊括前因后果，教科書式的防治方案馬上送給你！

貳

原因1

管道暗設(shè)接口不密實，造成水從墻體或地面的內(nèi)部往外滲漏。

防治方案

對暗埋的給排水管道，必須在安裝施工完成后進行打壓或灌水試驗無滲漏現(xiàn)象后方可以進行隱蔽。

原因2

地面泛水找坡太小，甚至倒泛水，導致室內(nèi)有水不能迅速排出，而沿墻體根部空隙滲出。

防治方案

對地面需按照設(shè)計要求認真找坡，保證坡向、坡度符合質(zhì)量要求并設(shè)置二次排水口。

原因3

預(yù)留洞口過大，造成填料過厚，填塞料收縮性較大，難以保證填塞密實，管道周圍的基層未認真處理，降低了新舊混凝土之間的粘結(jié)力，從而導致管道周圍的滲漏。

防治方案

對穿過樓板的管道，如果預(yù)留的孔洞過大，應(yīng)在管道安裝施工完成后，按照兩層嵌縫密實，底層為比樓板強度等級高一級的加摻膨脹劑的細石混凝土，面層為20MM厚的與混凝土內(nèi)砂漿相同且加摻防水劑的砂漿。

防水施工時需使用高柔性、粘接力強、具有自愈功能的防水涂料進行細部節(jié)點處理。

原因4

澆注混凝土結(jié)構(gòu)梁板時漏振、缺振，造成混凝土的不密實，混凝土還沒有達到規(guī)定的拆模強度就拆模，或在其上放置重物和猛烈震動，使混凝土板產(chǎn)生裂縫，施工時又未認真處理，造成水從混凝土的裂縫或蜂窩滲出。

防治方案

混凝土結(jié)構(gòu)施工嚴格按照規(guī)范要求施工，保證混凝土振搗密實、養(yǎng)護及時充分，防止裂縫的出現(xiàn)。

原因5

地漏安裝過高使地面積水，大便器排水管道太低，大便器的出口插入排水口的深度不夠，造成水從連接處漏出，如果防水處理不好，水就會沿管道四周或沿板內(nèi)蜂窩、裂縫處滲出。

防治方案

地漏、排水管道的安裝嚴格按照設(shè)計及施工規(guī)范的要求進行施工。

原因6

防水層在二次裝修過程中沒有保護，降低了防水能力，留下了滲漏隱患。

原因7

設(shè)計的深度不夠，對地面、墻面未采取防水措施。

防治方案

二次裝修施工需破壞防水層的，施工之前必須經(jīng)過申請同意后進行。對設(shè)計不完善之處應(yīng)在防水施工之前提出洽商修改落實。

叁

阿里大師，大師補漏

廣東省中山市阿里大師新材料有限公司是一家專業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)銷售建筑涂料的集團公司。主要業(yè)務(wù)涉及各種建筑防水涂料、建筑修繕補漏材料、建筑外墻裝飾涂料等新型高科技建筑材料系列產(chǎn)品。

2019年，集團公司決定將發(fā)展重心從民用建筑防水向建筑修繕補漏轉(zhuǎn)移，并在順德重新成立防水補漏運營中心，全力布局國內(nèi)建筑修繕與補漏市場。